[柏市 設計事務所 リフォーム] リフォーム仕事の流れ
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1 ヒアリング |
要望・予算・スケジュールのアウトラインをお聞きします。 ライフスタイルに関すること、趣味、デザインの好みなど教えてください。 デザインのヒントとなります。 |
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2 現地調査 |
建物を実測します。図面（確認申請書等）があると助かりますね。 木造の場合は、天井の中や床下を見れる範囲で構造を見ます。 設備や電気関係の専門家にも見てもらいます。 |
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3 計画案 |
上記のことがらをいろいろ考えながら、提案を加えて案を作ります。 『この案しかない』という場合もありますが、二案ほど作ることが多いですね。 計画案をたたき台にして、方向を見つけ、より良い案へと煮詰めていきます。 規模の大小を問わず計画には一ヶ月位は時間をかけましょう。 悩んだり、決めたり、また悩んだり、設計はこの繰り返しです。 ＊既存家具などで再使用のものは、早めにお知らせください。案に反映させます。 |
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4 設計契約 |
計画案が決定した段階で設計契約をさせていただきます。→詳しくはこちら |
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5 実施設計 |
最終計画案の次は、細かいところまで決める実施設計。 カラーリングなどは別にして、見積もりに影響する大半のことがらを決めます。 ショールームへ行ったりカタログを見たり、家族や自分の好みを考えたり、楽しくて、迷うことも多い時期ですね |
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6 見積り |
施工会社に見積もり依頼をします。 |
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7 見積り調整 |
予算を超えた場合、設計や仕様の変更・交渉で見積もりの調整を行います。 |
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8 設計料の確定 |
工事費が決まった段階でパーセンテージにより設計料の総額が決まります。 |
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9 工事スタート |
工事契約を行い、工事のスタート。 |
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10 設計監理 |
工事の進み具合に合わせ、週2～3回のペースで現場に通います。 ミスや誤解を未然に防ぎ、現場がスムースに動き、設計通り（設計以上）にするための大事な作業です。 |
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11 追加工事 |
変更や追加は現場では普通のことですが、早い段階の対応が必要です。早めにご相談を！ |
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12 完成 |
施主・設計者・施工者で工事をチェック確認し合います。 |
